エステムコート新梅田

  • 大阪府大阪市北区中津七丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 35.46㎡の場合

相場
3,440万円
97.0万円/㎡
3,069
3,317
3,564
3,811
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜3,564万円
93.5万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エステムコート新梅田
3,440万円（97.0万円/㎡）/ 3階 / 35.46㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,440万円97.0万円3階 35.46㎡ 1DK南
2025/10/203,450万円97.3万円3階 35.46㎡ 1DK南
2025/09/293,480万円98.1万円3階 35.46㎡ 1DK南
2025/09/153,499万円98.7万円3階 35.46㎡ 1DK南
2025/08/023,370万円95.0万円7階 35.47㎡ 1LDK南
2025/07/143,580万円101.0万円3階 35.46㎡ 1DK南
2025/07/123,640万円102.6万円7階 35.47㎡ 1LDK南
2025/06/273,630万円102.4万円3階 35.46㎡ 1DK南
2025/06/053,680万円103.8万円3階 35.46㎡ 1DK南
2023/12/113,080万円86.8万円6階 35.47㎡ 1DK南
2023/12/072,790万円78.7万円5階 35.47㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
エステムコート新梅田
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 3,440万円97.0万円35.46㎡1DK3階 / 10階建 南2021年27戸RC
2025/10/20サクラティアラ新梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅12分 3,430万円96.1万円35.7㎡1LDK10階 / 10階建 南東2019年26戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 3,580万円111.9万円32㎡1LDK11階 / 13階建 南2022年56戸RC
2026/01/27セオリー天神橋アベニール
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 2,398万円82.3万円29.15㎡1K3階 / 9階建 西2020年48戸RC
2026/01/22ファーストフィオーレ梅田イースト
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,680万円92.9万円39.6㎡1LDK3階 / 9階建 -2020年40戸RC
2025/12/15エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 3,180万円102.3万円31.08㎡1DK12階 / 13階建 西2021年60戸RC
2025/12/27ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,640万円83.7万円31.53㎡1DK5階 / 15階建 西2018年56戸RC
2025/02/17アウラ西天満三丁目
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 4,600万円107.1万円42.94㎡1SLDK4階 / 13階建 北2024年36戸RC
2024/07/21プレサンス梅田東クォーレ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 3,080万円86.3万円35.69㎡1LDK9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2024/07/06プレサンス大阪天満リバーシア
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 2,850万円82.8万円34.41㎡1LDK3階 / 10階建 -2019年54戸RC
2026/01/18プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,998万円93.7万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC
2025/12/22ソルティア大阪同心
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅6分 3,380万円110.1万円30.71㎡1LDK9階 / 14階建 -2024年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市北区では3.5%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
91.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市北区
86.3万円/㎡
前年比-3.5%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート新梅田
所在地大阪府大阪市北区中津七丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩9分
築年月2021年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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